Optimal Geschnittene - Möblierte 2-Zimmerwohnung Nähe Reumannplatz!

Optimal geschnittene

• möblierte 2-Zimmerwohnung nähe Reumannplatz!

Nur zwei Gehminuten vom beliebten Eissalon TICHY entfernt, mitten im Herzen des 10. Bezirks, befindet sich diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung

• bequem in 1-2 Gehminuten erreichbar
• liegen die U-Bahnstation, die Fußgängerzone am Reumannplatz, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Nahversorger, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der optimalen

Lage:

und der praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen. Gleichzeitig bietet der Grundriss auch hervorragendes Potenzial für eine WG-Nutzung/Studentenwohnung, da die Räume großzügig und gut voneinander getrennt angeordnet sind.  Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.

Ausstattung

voll ausgestattete Küche

Bad mit Dusche, separates WC

Parkettböden in den Wohnräumen,

Fließen in den Nassräumen

Achtung : Die Wohnung verfügt über KEINEN Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche ist jedoch im Haus vorhanden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U1

• "Reumannplatz"

Straßenbahnlinie 6, 67

Buslinien 70A

Regionalbuslinien 266, 271

Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Beziehbar: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap