DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 1140 - 24 m2  

Eigentum € 129000

Preis-Barometer: +5% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+5%

Ab morgen verfügbar - charmante Garconniere im grünen Penzing in Ruhelage- Nähe Schönbrunn und U4 Station Hietzing


Beschreibung


GUT AUFGETEILTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IM ERDGESCHOSS - NÄHE BAHNHOF WIEN PENZING

Ideal für Singles, Pendler und Anleger

 

HARD-FACTS

1-Zimmer im Erdgeschoss

getrennte Küche

Nähe: Schönbrunn, U4 Station und Bahnhof Penzing

 

WOHNUNG

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung kann über den begrünten Innenhof erreicht werden. 

Durch die Ausrichtung des Objekts, handelt es sich trotz der Lage an der Hadikgasse, um eine Ruhelage. 

 

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Wohnraum und eine Küche. 

 

Im Vorraum befinden sich der aktuell der Kühlschrank sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine. 

Das nebenanliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, Einbauschränken und einer Toilette ausgestattet. 

Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Durch die Größe ist ausreichend Platz für ein Bett bzw ein Sofa, Schränke und einen TV-Schrank gegeben. 

Schließlich ist der Wohnraum noch mit der Küche verbunden. Diese ist mit allen üblichen Geräten, wie einem Herd, einem Geschirrspüler, einer Spüle, einer Mikrowelle und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet. 

 

Die regelmäßig gewartete Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. 

 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

 

LAGE

Die Wohnung liegt an der Hadikgasse zwischen den U4 Stationen Hietzing und Schönbrunn. 

Damit sind Sie gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden und erreichen aber auch innerhalb weniger Minuten die zahlreichen Parks in Penzing.  

Über die U4 gelangt man in rund 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. 

Auch Schönbrunn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich zusätzlich noch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees. 

 

KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG

Kaufpreis: 129.000 EURO

 

Betriebskosten: 71,01 Euro inkl USt

Rücklage: 5,95 Euro

Kredit Rücklagenfonds: 50,16 Euro

 

monatliche Gesamtbelastung: 127,13 Euro

 

MAKLERPROVISION: 3,6% (INKL UST) DES KAUFPREISES: 4.644,00 EURO INKL. 20% UST.

 

Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt


Lageinformation

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