1220 Wien Moderne, helle 2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia/Balkon und Top-Infrastruktur nahe U1

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Loggia sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Spielplatz. Die hervorragende

Infrastruktur:

mit Nahversorgung und nahe gelegener U1-Anbindung rundet die Attraktivität dieser Wohnung ab.

Wohnung & Gemeinschaftseinrichtungen

Die Wohnung mit ca. 50 m² (inkl. Loggiafläche mit ca. 4,36 m², exkl. Balkonfläche) gliedert sich wie folgt:

Vorraum

Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Loggia

Loggia mit ca. 4,36 m² plus anschließenden Balkon mit ca. 4,90 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus beim Eingang gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz. Weiters befinden sich in der Hausanlage ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum sowie ein Gemeinschaftsraum (die beiden letzteren sind über einen digitalen Hausmeister buchbar).

Lage:

&

Infrastruktur:

Die

Lage:

zeichnet sich durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

und gute Verkehrsanbindungen aus:

Mehrere Supermärkte (Hofer, Penny, Billa) sind fußläufig in ca. 2-3 Min. erreichbar.

Kindergärten, Volksschulen und AHS befinden sich in der Nähe (ca. 4-7 Gehminuten).

Der Gewerbepark Stadlau mit IKEA Nord liegt ca. 5 Autominuten entfernt, das Donau Zentrum ca. 7 Autominuten.

Die U1-Station Rennbahnweg erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß oder ca. 2 Min. per Bus 27A, der vis-à-vis von der Wohnanlage hält und zur U1 fährt. Von dort gelangt man in ca. 15 Min. mit der U1 in die Wiener Innenstadt.

Kontakt

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Inge Schöfmann, mob. 0676 54 87 881

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap