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Wohnung - 8055 Graz - 53 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 604

Preis-Barometer: -12% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-12%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

PROVISIONSFREI - Wohnen im Puntigam Brauquartier! (Mietbeginn ab: 01.05.2021) Anfragen sind nur per Mail möglich!


Beschreibung

Beschreibung

Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail beantwortet werden!

Diese schöne und barrierefreie 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 53,44 m² und folgende Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Einbauküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Wanne, Handwaschbecken, Anschluss für die Waschmaschine
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 18,32 m²)

Ausstattung:
- hochwertige Böden
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme 
- Kellerabteil
- Internet- und Fernsehanschlüsse
- Fahrradabstellraum
- Tiefgarage

Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, somit haben Sie auch völlige Freiheit beim Einrichten - es stören keine Radiatoren. Für Internet und Fernsehen sind die Anschlüsse von A1 oder UPC vorhanden (die Anmeldung muss selbst vorgenommen werden).

Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten.

WICHTIGER HINWEIS: 
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt!

Lage und Infrastruktur:
Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. 

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim),
6 Buslinien, 1 Nightline 
S-Bahnhof Puntigam.
Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten
Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Norbert Karner
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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