DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Haus - 1210 - 127 m2  

Eigentum € 699000

Preis-Barometer: +16% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+16%

Lifestyle Luxus Doppelhaus in Bestlage


Beschreibung

Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist

hier genau richtig!



Smart Home inkl. Wetterstation Bezugsfertig





In 1210 Wien, Leopoldau werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Reihenhäuser sowie 2 Doppelhaushälften mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 126qm und 132 qm (zuzüglich eines

Kellers von ca. 45qm) gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und optimalerInfrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz,ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen!



Alle Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, eine moderne und elegante Badausstattung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.



 



Kaufpreis:  699.000,-  Euro



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.



Fertigstellung April 2020 



 



Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845360 400  bzw. cakmak@wohn-salon.at



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Leopoldau U-Bahn, Die U-Bahn-Endstation U1 Leopoldau, die sie in ca. 15 Min. direkt in die Innenstadt zum Stephansdom oder
in die andere Richtung zur Therme Oberlaa bringt, liegt ca. 150m entfernt und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Ein kleines Einkaufszentrum in Fußnähe, sowie ein Schwimmbad und diverse Schulen ergänzen die Attraktivität der Lage.


Lageinformation

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