++ NEU ++ ZWEI Zimmer mit BALKON in TOP LAGE

++ NEU ++ ZWEI Zimmer mit BALKON in TOP LAGE ++ INVALIDENSTRASSE ++ VERMIETET wird eine wunderschöne und teilsanierte ca. 61,00 m² große ZWEI Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage - bei WIEN MITTE. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche modern verfliest. ** Miete inkl. BK und Ust.: EUR 1.110,00.- ** ** Mietbeginn: ab SOFORT möglich ** ** Befristung: unbefristete Vermietung ** Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnzimmer * Küche inkl. allen Geräten * Schlafzimmer * Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette * Balkon von ca. 2,30 m² Ausstattungshighlights: * klassischer und sehr gepflegter Altbau * kompakter Grundriss * guter Zustand * moderne Einbauküche mit allen Geräten - NEU * lichtdurchflutet * Balkon Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Unser Objekt liegt unmittelbar bei der Landstraßer Hauptstraße , einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens. Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe den Stadtpark zur Erholung. Ebenfalls in nächster Nähe bietet sich ein anspruchsvolles kulturelles Angebot, wie auch eine nahezu unerschöpfliche, vielseitige Lokalszene. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4) Regional-/Schnellbahnlinien R 2,3,7, S 1,2,3,4,7 Straßenbahnlinien: 1,0 Buslinien: 74A Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Provisionsfrei für den Mieter Abwicklungskosten: einmalig Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien  ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 2BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma PS Immobilien zu zahlen.