LICHTDURCHFLUTET: 2-Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung  befindet sich in einem  frisch revitalisierten Gründerzeithaus . Die Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift)  und besticht durch die gefragte aufstrebende Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die N ähe zur neu zu errichtenden U2 Station Siebenbrunnenplatz.

Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 44,79m² und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer

ein großes Wohnzimmer 

ein Schlafzimmer

eine Kochnische mit Einbauküche

ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss

ein separates WC

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an  office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Diehlgasse im 5. Bezirk unweit vom Siebenbrunnenplatz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Billa, Hofer, Bipa, Apotheke, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien optimal.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Fertigstellung 2028 (Eingang Siebenbrunnenplatz ca. 450m entfernt ) .) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, .) Buslinien: 12A, 14A, 59A