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Wohnung - Wien 21., Floridsdorf - 57 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 749

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PROVISIONSFREI - NEUBAUWOHNUNGEN IN DER BRUENNER STRASSE


Beschreibung

Baujahr 2018 - hochwertige Ausstattung - Komplettküche - Freifläche - optimale Infrastruktur Zur provisionsfreien Anmietung gelangen mehrere Wohneinheiten in einem schönen Neubau in der Brünner Straße.  Die attraktiven Mietwohnungen sind situiert auf diversen Stockwerken. Die konkreten Beschreibungen der gegenständlichen Wohnung befindet sich unten.  Ausstattung : Alle Einheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung - Parkettboden, Komplettküchen, moderne Bäder, teilw. außenliegender Sonnenschutz, usw.  Sie werden mittels einer Hauszentralheizung (Gas in Kombination mit Solarpaneelen) beheizt und sie sind mit Isolierfenstern mit 3-facher Verglasung ausgestattet. Die Grundrisse erfüllen die heutigen Anforderungen.  Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. zahlreiche Fahrrad- und Kinderwägenräume, einen begrünten Innenhof, eine Gemeinschaftsterrasse im 6. Stock oder eine hauseigene Garage (derzeit voll vermietet).  Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Lage : Gute Verkehrslage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in der Brünner Straße.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 30 und 31 (schnelle Anbindung nach Floridsdorf, bzw. Stammersdorf) sowie Buslinie 31A (Richtung Siemensstraße, bzw. Kagraner Platz) Der Bahnhof Wien Brünner Straße (S-Bahn) befindet sich ebenfalls unweit der Anlage.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Die Interessenten müssen ein Mindestnettoeinkommen iHv. 2,5 x Bruttomiete vorweisen können (z.B. Miete EUR 1.000,- brutto heißt mind. EUR 2.500,- Nettoeinkommen) Top 1.64 befindet sich im 5. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 58 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen großen Abstellraum. Die Loggia ist über das Wohnzimmer zugänglich.  Sie ist komplett straßenseitig (Brünner Straße) ausgerichtet.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <2.650m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <1.950m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m U-Bahn <2.075m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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