DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - 8010 Graz - 427 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 469

Preis-Barometer: -91% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-91%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Provisionsfrei wohnen im Herzen von Graz - schöne Singlewohnung - jetzt besichtigen!


Beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung Top 5 befindet sich im 1. Stock des Hauses und liegt direkt in der Trauttmannsdorffgasse 3a,  einer schmalen Verbindungsgasse zwischen der Bürger- und der Burggasse im renommierten I.Grazer Stadtbezirk Innere Stadt.

Im direkten Wohnumfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Raumaufteilung Top 5

  • Vorraum - ca. 3,64 m²
  • Badezimmer - ca. 3,39 m²
  • Wohn/Schlaf/Essbereich - ca. 28,95 m²
  • Küchenbereich  - ca. 5,50 m²
  • Abstellraum mit Platz für Waschmaschine

Ausstattungsstandard:

  • Sanierter Altbau!
  • Parkettböden im Wohnraum
  • Feinsteinzeugfließen in WC und Bad und Vorraum
  • Fernwärmeheizung in allen Räumen

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 470,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.       

Das Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf 43,74 Euro (ink. Ust).

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Lage & Infrastruktur:

Die Lage direkt in der Trauttmannsdorffgasse ist ideal.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten, der Jakominiplatz in 8 Gehminuten erreichbar, von dort hat man Anschluss mit allen Bus- und Straßenbahnlinien.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 128,20 kWh/m2a und entspricht der Klasse E.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter 8888 88 888 88 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

PROVISIONSFREI MIETEN - 1A Lage in der Innenstadt // Kleinwohnung in schönem Altbau! // modern ausgestattet mit neuer Einbauküche!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der Umgebung: Herrengasse, Jakominiplatz, Oper, Fußgängerzone, Stadtpark Graz, Kaiser-Josef-Platz

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH