DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Hagenberggasse - 103 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1550

Preis-Barometer:

0%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Moderne helle 4-Zi. Wohnung mit Weitblick; Fußnähe zu U4 Hütteldorf


Beschreibung

Wohnung

Die Wohnung liegt in einem Haus von 1981 im 4. Stock mit Lift, Mehrfamilienhaus mit 19 Parteien, zumeist Eigentümer, sehr ruhig. Durch ein geräumiges Vorzimmer mit eingebautem Kasten , Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Extra WC gelangt man in einen Gang, von dem zentral alle Zimmer abgehen. Zuerst das große Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum 1. Balkon, danach die Küche voll ausgestattet mit Holzmöbeln, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrierschrank, ebenfalls mit Zugang zum 1. Balkon. Gegenüber das große Bad mit Dusche, Wanne, WC , 2 Waschbecken, Unter- und Spiegelschränken. Im Gang vor dem Wohnzimmer ein großer eingebauter Kasten. Nach dem Bad das große 1. Schlafzimmer mit 2. Balkon mit Weitblick über Wien, großer Einbaukasten. Um die Ecke das geräumige 2. Schlafzimmer mit Zugang zum 1. Balkon. Am Ende des Gangs das 3. Schlafzimmer, wesentlich kleiner mit großem Fenster mit Blick auf den Garten - ohne Balkon. Alle Kästen sind weiß, durchgängig Parkettboden , Küche und Bad mit Fliesen.

 Lage

Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Gegend, zu Fuß erreicht man die U4 Hütteldorf über einen Stufenweg in 7 Minuten. Der Blick vom 2. Balkon geht Richtung "Kirche am Steinhof". Die Wohnung liegt im 4. und auch letzten Liftstock mit nur einem ruhigen Herrn auf derselben Ebene.

Sonstiges

Im Keller sind allgemein zugänglich Waschmaschine, Trockner und Sauna. 1 Tiefgaragenplatz verfügbar bei Bedarf. Momentan ist er noch vermietet. Ansonsten Parkmöglichkeit auf der Straße vor dem Haus.


Der HWB von 72 ist noch nicht der aktuelle. 2019 wurde eine neue Zentralheizung im Haus eingebaut. Der HWB dürfte deshalb etwas geringer sein. Aber wir haben noch keinen aktuellen Energieausweis von 2020


Die Wohnung ist 2015 komplett renoviert worden und es wurde ein neues Bad + ein neues WC eingebaut. Auch wurden alle Böden erneuert.


Man kann zu Fuß in knappen 7-10 Minuten zur U4 Station Hütteldorf kommen!

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH