DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Wien 22., Donaustadt - 45 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 759

Preis-Barometer: -1% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-1%

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AKTION! PROVISIONSFREI UND 3 MONATE MIETFREI - 2-Zimmer-Wohnung Erstbezug inkl Komplettküche, Balkon und Kellerabteil /ALF46-27


Beschreibung

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. DREI MONATE MIETFREI *** Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten drei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen.  Mit unserer Aktion ersparen Sie sich rund EUR 4000,00 ( Provision entfällt und Sie erhalten 3 Monate mietfrei ). Am Langen Felde 46+48+50 / Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 in 1220 Wien - "Leben Am langen Felde" HRACHOWINA SÜD - Mietbeginn ab März 2022 Die insgesamt 249 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. Alle Wohnungen sind mit einer qualitativen Einbauküche inkl. GSP ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengarten mit Ausblick auf Wohngärten. Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen.  Ein Booklet mit den Stockwerken der 5 Bauteile ist auf unserer Homepage www.haring-immobilien.at online. In den Wohnräumen ist mechanische Be- und Entlüftung möglich, Merhfachverglasung der Schallschutzfenster eingebaut.  Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen. Fahrradraum vorhanden. Die 249 Wohnungen verfügen über viele unterschiedliche, individuelle Grundrisse . Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen . Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 125 PKW-Stellplätzen, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A . Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar. Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bonitätsvorgabe : Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen.   DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei mieten einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio LOVT - LOVE TO TRAIN geschenkt !  Gesamtersparnis: € 1.440,-   Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Klinik <4.025m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <600m Universität <1.650m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <550m Polizei <1.275m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m U-Bahn <600m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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