Sehr Schöne 6-Zimmer-Wohnung 222M² mit Garten, Terrasse & Garage in 1180 Wien zu Mieten!

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE  (mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!)

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

Vorraum

Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin

Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten

neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum,

Gästetoilette

 Stiege zum Obergeschoss

1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum,

3 große Schlafzimmer,

1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette),

2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette

AUSSTATTUNG

kleiner Eigengarten und Terrasse

Parkettböden

Fliesen in den Bädern

großes Kellerabteil

Gasetagenheizung

komplett eingerichtete, neuwertige  Küche

Lift

es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung!

+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust.   MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE  (with 2 entrances and additional community garden!) ROOM LAYOUT: 

GROUND FLOOR:

Entrance hall

Living room (approx. 65m²) with open fireplace

Dining room with access to a terrace and the garden

Brand new kitchen with pantry/storage room,

Guest toilet

 Staircase to the upper floor

UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall,

3 large bedrooms,

1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet),

2 additional bathrooms each with toilet

EQUIPMENT

small private garden and terrace

parquet floors

tiles in the bathrooms

large cellar compartment

gas central heating

fully furnished kitchen

lift

there is also a community garden available for tenants!

+ 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT.  

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Gersthof, am Fuße des Schafbergs- perfekte öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 (Endstation)