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Haus - Wien 1210 - 111 m2  

Eigentum € 299000

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!!REIHENHAUS FÜR NUR 299.000€ IN 1210 WIEN DIREKT VOM BAUTRÄGER PROVISIONSFREI!!


Beschreibung


!!!REIHENHAUS FÜR NUR 299.000€ IN 1210 WIEN DIREKT VOM BAUTRÄGER PROVISIONSFREI!!!
In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232.
Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.
Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur.
ADRESSE
Voltelinistraße 43/Haus 3, 1210 Wien
BAURECHT
Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat
Laufzeit des Baurechtsvertrags: 60 Jahre
REIHENHAUS TOP 3
Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:
- ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC
- OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC
- DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster
ECKDATEN
- 111m² Wohnfläche
- 39m² Gartenfläche
AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz
ÖFFENTLICHER VERKEHR
- ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)
* 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf
- ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A
EINKAUFEN
- ca. 750 Meter: Merkur
- ca. 750 Meter: Spar
SONSTIGE INFRASTRUKTUR
- ca. 250 Meter: Volksschule
- ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle
- ca. 650 Meter: Marchfeldkanal
- ca. 1000 Meter: Neue Donau
Das Objekt wird belagsfertig übergeben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 888888 88 88 oder 88888 88 88 888 und per Mail unter: xxxxxxxxxxxxxxxx zur Verfügung.
Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Alle Angaben laut Abgeber.
 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 42,40HWB Klasse: B

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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