DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Büro / Gewerbe - 1010 - 127 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1995

Preis-Barometer: -48% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-48%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Unbefristetes Büro provisionfrei direkt von der Hausverwaltung - gleich beim Ringturm!


Beschreibung

Büro:


•3 Zimmer  (ca. 31 m², 27 m² bzw. 30 m²) mit Parkettböden


• großzügiger Vorraum


• Bad mit WC und Waschmaschine, extra WC, extra Dusche


• Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowellenherd


• Etagenheizung; Parkettböden, Raumhöhe: 3,75 m


• 2. Stock (Lift)


• auch zur Büronutzung geeignet


• Schall- und Wärmeschutzfenster


• Kellerabteil


 


Haus:


• Liftstilhaus


• Heizwärmebedarf (HWB): 101 kWh/m²a, Klasse: D


  fGEE (Gesamteffizienz-Faktor): 2,30 Klasse: D


 


Lage:


• zwischen Schottenring und Schwedenplatz


• Blick auf den Donaukanal bzw. Grünblick


• U2/U4-Station: Schottenring


 


Sonstiges:


• unbefristet und provisionsfrei, direkt von der Hausverwaltung


• Kaution: € 7.000,--


• Kostenaufstellung (monatlich):

   Netto-Hauptmietzins: € 1.790,81


   Betriebskostenakonto inkl. Lift: € 204,19 netto


   zuzüglich USt.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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