ZU MIETEN Helle 3-Zimmer Wohnung + KÜCHE in Simmering, Grillgasse, 1. Stock

*** Anfragen sind bitte nur per E-Mail zu richten an: e.karimian@immo.express
1.**Sofort beziehbar.**
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte, sonnige Wohnung mit 3 Zimmer im 1. Stock, ca. 80 m² Wohnfläche .

2. Lage
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Lidl, Hofer, Penny, Merkur befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten wie die Simmeringer Hauptstraße und der ZS Zentrum Simmering bietet Ihnen mit über 40 Shops durch die verlängerten Öffnungszeiten, auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen.
U- Bahn U3: Enkplatz
Die Straßenbahn: 6, 18, 71
3. Architektur und Ausstattung
Das gesamte Haus wird derzeit zur Gänze saniert. 
Folgende Sanierungsarbeiten werden im Haus derzeit durchgeführt:
- Sanierung der straßenseitigen strukturierten Fassade
- Sämtliche Steigleitungen in der gesamten Liegenschaft (Strom, Gas, Wasser, Kanal & UPC/Telekabel) wurden neu verlegt
- Sämtliche Bodenbeläge im Stiegenhaus werden erneuert

4.Raumaufteilung: 
- Vorzimmer 
- Wohnzimmer 
- Küche
- 2X Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Badewanne 
- Separates WC
5. Kosten:
EUR 990,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.
Die Voraussetzungen: 
- Vollzeitbeschäftigung 
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 

Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.