DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Hall 6060 - 86 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1715

Preis-Barometer: +42% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+42%

HALL: ERSTBEZUG 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG


Beschreibung


HALL: NEUBAU ERSTBEZUG 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE ! ! !
SEHR SONNIGE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT EIGENGARTEN UND 2 TG-AUTOASTELLPLÄTZEN ! ! !
- ab sofort verfügbar
- 86m² 3-Zimmer Wohnung mit knapp 10m² Südterrasse und 30m² Gartenfläche
- 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätze
- 1 Kellerabteil
Diese sonnige, südseitig ausgerichtete 4-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m², mit nach Süden ausgerichtetem ca. 10 m² Terrasse, sowie einer 30m² Eigengarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Doppelhauses mit nur 4 Wohneinheiten in bester Lage von Hall/Heiligkreuz.
Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.
Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen, welche die ruhige und sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten.
EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur 10m² Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
AUSSTATTUNG:
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- LAN-Anschluss für alle Wohnräume
- elektrisch steuerbare Raffrollos
Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätze
MONATSMIETE: € 1.425,-
BETRIEBSKOSTEN: € 290,88
GESAMTMIETE: € 1.715,88 ( inklusive Betriebskosten, exklusive Strom )
KAUTION: € 5.000,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Das halten von Haustieren ist ausschließlich nur mit Absprache durch die Vermieter gestattet.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immobilienberater 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at


Lageinformation

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