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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 1040 - 38 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 861

Preis-Barometer: +33% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+33%

Südwestseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte U1-Anbindung


Beschreibung


2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NÄHE SÜDTIROLERPLATZ!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 38m². Der kleine Balkon mit Blick auf den Park Palais Schönburg ist wie geschaffen für ruhige und entspannte Momente im Freien.

Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.

AUFTEILUNG

* Vorzimmer
* vollausgestattete, elegante Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
* Balkon mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht

AUSSTATTUNG

* Parkettboden
* Niedrigenergiebauweise
* Fußbodenheizung mit Pellets
* Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
* elektrische Jalousien in der Wohnküche
* Kellerabteil
* Granderwasser

 

INFRASTRUKTUR

In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Wien Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Vergebührungsservice

- Heizung ablesen

 

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

Tel.: 0664/84 09 829

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Lageinformation

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