DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

WG-Zimmer - Attemsgasse - 94 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1579

Von Flatbee von einer Woche gefunden

Preis-Barometer: -12% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-12%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Helle 4-Zimmer DG-Wohnung mit 22m² Dach-Terrassen am Kirschblüten Park | nahe Alte Donau | möbliert


Beschreibung

Provisionsfrei

Dieses voll möblierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Neubau-Wohnhauses (BJ 2008) in der Attemsgasse.

Auf der obersten Etage findet man einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Markengeräten, der direkt auf die 2 Dachterrassen (8,5m² Morgensonne + 13m² Nachmittags-/Abendsonne) führt.

Vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht man 3 möblierte Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Waschmaschine, 2 Toiletten und einen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.

 

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu € 89,- monatlich inkl. Betriebskosten angemietet werden.  

Weitere Angebote im Gebäude: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielplatz, Kinderspiel/Hobbyräume

 

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, für Young Professionals, ebenso wie als Business Appartement / Firmenwohnung. Aufgrund der 3 getrennten Schlaf-/Arbeitszimmer, ist es auch eine Nutzung als WG Wohngemeinschaft denkbar. 

 

Ausstattung:

  • Voll möbliert – siehe Fotos
  • Siemens Markenküchengeräte
  • Echtholz-Parkett Eiche Hell
  • Terrassen Plattenbelag
  • Bad, WC mit hellen Marazzi-Fliesen, Farbe beige
  • Fernwärme, Zentralheizung
  • Internetanschluss vorhanden
  • Sat-Anschluss vorhanden
  • Gegensprechanlage mit Türöffner
  • Kellerabteil bietet viel Platz

 

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • 2 Kinderspiel/Hobbyräume
  • Kinderspielplatz im Garten des Hauses
  • Kinderspielplätze, Sitzmöglichkeiten, Basketball- und Volleyballplätze im angrenzenden Kirschblüten Park
  • KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz im Haus verfügbar

 

Perfekte Infrastruktur:

Der Kirschblüten Park bietet unmittelbare Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Alte Donau mit ihren vielfältigen Möglichkeiten (Essen, Schwimmen, Bootfahren, Radfahren, Wiese liegen etc) ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.  

Die U-Bahn Linie U1 (Kagran und Kagranerplatz), Buslinie 27A, Straßenbahnlinien 26, 25 und der Airport-Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Eishockey Erste Bank Arena mit Indoor-Eislaufplatz, die VetMed Veterinärmedizinische Universität, VIS Vienna International School, Japanische Schule, und einige Volkschulen und Kindergärten liegen im Umkreis von 5 Minuten zu Fuß. Auch bei der UNO City ist man in 2 U-Bahn Stationen, im 2. Bezirk in 4 Stationen, im 1. Bezirk in 7 Stationen. Mit dem Auto sind es 15 Minuten in die Innenstadt oder zum Golfplatz bzw. zur Kletterhalle, und 20 Minuten zum Flughafen.

 

Mietpreis:

  • Nettomiete inkl. Möblierung: 1.448,18 €
  • Betriebskosten: 130,82 €
  • Gesamtbruttomiete: 1.579,00 €
  • Kaution: 6.000 €
  • provisionsfrei
  • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH