Sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in Fügenberg zu Vermieten

Exklusiv und nei bei SH-ImmobilienCharmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Stellplätzen

Zur Vermietung gelangt eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Garten. Die voll möblierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenräume und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ankommen und sofort einziehen

• die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Räume der Wohnung und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Vorraum/Gang: ca. 17 m²

Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC): ca. 20 m²

Voll ausgestattete Küche: ca. 17 m²

Badezimmer mit WC: ca. 4,5 m²

Schlafzimmer 2: ca. 18 m²

Abstellraum in der Wohnung: ca. 4 m²

Separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner

Außenflächen

Terrasse (Nord-Ost-Ausrichtung): ca. 8 m²

Eigener Garten: ca. 45 m²

Weitere Highlights

Erdgeschosswohnung

Voll möbliert

Zwei Badezimmer

Voll ausgestattete Küche

Garagenabstellplatz inklusive

Zusätzlicher Außenstellplatz

Ruhige Wohnlage mit viel Stauraum

Ab sofort verfügbar

2 KFZ-Stellplätze inklusive

Wohnfläche

Ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Kein Freizeitwohnsitz möglich. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen mit Garten in angenehmer Atmosphäre.

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Haberl

+43 664 137 66 42 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in erhöhter, besonders ruhiger Position über Fügen in Fügenberg. Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, unmittelbarer Nähe zur Natur und komfortabler Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem echten Juwel im Zillertal. Zahlreiche Ski- und Wandergebiete befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Winter laden die umliegenden Skigebiete

• darunter das Skigebiet Spieljoch in Fügen sowie die renommierten Zillertaler Bergbahnen
• zum perfekten Pistenerlebnis ein. Im Sommer erwarten Sie weitläufige Wanderwege, beeindruckende Almtouren, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Familien- und Erlebnisangebote in der Region. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck sowie kulturelle Attraktionen wie das Tiroler Landesmuseum und der Hauptbahnhof Innsbruck liegen rund 46 km vom Chalet entfernt und sind bequem erreichbar.