Wohntraum mit großen Terrassen!

Wohntraum mit großen Terrassen!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei großzügige Terrassen in Richtung Osten und Süden für besonders viele Sonnenstunden!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Vollausgestattete EWE Einbauküche mit Markengeräten

Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss

Eichenparkettboden in allen Wohnräumen

Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume

Videogegensprechanlage

Das Haus verfügt über:

Tiefgaragenplätze

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Kellerabteile

Personenaufzug

Das Projekt und die

Lage:

Die

Lage:

des Wohnhauses Oskar-Grissemann-Straße 11 besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimales

Infrastruktur:

befindet sich auch der Karl-Seidl-Park, sowie der Theresa-Tauscher-Park in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten erreicht man das Erholungs- und Freizeitgebiet Alte Donau und in 15 Minuten das Donauzentrum und das Citygate. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U1 Aderklaaer Straße, Rennbahnweg

Buslinie 27A, 29A, 31A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch gerechnet.

Befristung: 5  Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <250m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap