DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Büro / Gewerbe - 1160 - 367 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 5391

Preis-Barometer: +22% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+22%

Gastrofläche Nähe Thaliastraße/Gürtel zu mieten - 1160 Wien


Beschreibung

Gastrofläche Nähe Thaliastraße/Gürtel zu mieten - 1160 Wien

In einem architektonisch herausragenden Neubau steht im Erdgeschoss ein Gastronomielokal zur Vermietung. In den oberen Stockwerken befinden sich Büroflächen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, die U6 hält praktisch direkt vor der Türe. Im Haus selbst befinden sich auch noch ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss, der von den Mietern des Hauses gratis verwendet werden kann. Auch befindet sich im Haus eine Garage mit eigener Ladezone, ein Lastenlift führt von dort durch das Haus. Ein Stellplatz kostet € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt).

Verfügbare Flächen:
EG Gastro Top 1.1. ca. 367 m² € 11,00/m²/Monat netto

Betriebskosten: ca. € 3,69/m²/Monat nettto inkl. Heizungskosten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
Straßenbahn: 46

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.



Lageinformation

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