Geräumige Dreizimmerwohnung mit Westbalkon im UNI-Nähe

Dreizimmerwohnung mit Westbalkon im UNI-Nähe

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Klagenfurt. Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima über den ganzen Tag hinweg. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Die Wohnung verfügt über eine komplett möblierte Küche sowie ein ebenfalls möbliertes Badezimmer mit funktionaler Ausstattung. Trotz fehlendem Lift überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige

Raumaufteilung:

und ihre attraktive

Lage:

• ideal für Paare, kleine Familien oder Studierende, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung:

• Parkett- PVC- und Fliesenböden
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• ZH-Fernwärme mit Radiatoren
• Kunststofffenster (Drei-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien
• Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Bidet

Mietkonditionen: Miete: EUR    800,00  BK´s:  EUR    271,90 inklusive Heizung, zuzügl. Strom Ges.: EUR  1.071,90

Kaution: EUR 3.250,-

Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Westbalkon