Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - Top saniert!

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

• Top saniert!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort , hochwertiger Ausstattung und einer zentralen, dennoch ruhigen

Lage:

. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² , einem sonnigen Westbalkon und einem komplett sanierten Gebäude ist sie ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.  

Highlights der Wohnung

Helle, freundliche Räume mit optimaler

Raumaufteilung:

Westbalkon (ca. 4 m²)

• perfekt für entspannte Abendstunden

Moderne Einbauküche inklusive Geräte

Badezimmer mit Badewanne , separates WC

Außenliegender Sonnenschutz und Mehrfachverglasung für angenehmes Wohnklima

Lift und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort

Fernwärmeheizung

• effizient und umweltfreundlich

Warum diese Wohnung? Sie profitieren von einer zentralen

Lage:

, einem modernen Wohnambiente und einer perfekten

Infrastruktur:

• alles, was Sie für ein komfortables Leben in Graz brauchen.

Hinweis:  Einige der im Inserat gezeigten Fotos

• ausschließlich jene der beiden Schlafzimmer
• wurden zu Veranschaulichungszwecken mittels KI nachbearbeitet; die dargestellte Möblierung ist künstlich erzeugt. Die Räumlichkeiten sind in Wirklichkeit unmöbliert und leer.

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten

• damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at  in Kooperation mit  www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 8. Bezirk von Graz. Was macht diese

Lage:

besonders? Weniger Verkehr & Lärm

• ideal für erholsame Wohnqualität Sichere Umgebung
• perfekt für Spaziergänge oder Radfahren Zentrale

Lage:

trotz Ruhe

• nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Top

Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Uni und Klinikum in unmittelbarer Nähe Attraktive Wohngegend

• beliebt bei Singles, Paaren und Berufstätigen