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Wohnung - Wien 14., Penzing - 46 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 838

von Flatbee vor 6 Tagen gefunden

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Wohnen mitten im 14. Bezirk - schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!


Beschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der General Körner Kaserne, einem Areal von ca. 4 Hektar in Breitensee entstand ein einzigartiges Wohnprojekt. Eine der Besonderheiten des modernen Projektes neben der zentralen Lage im 14. Bezirk in der Nähe der U4-Station Hütteldorferstraße sind die großzügigen Grünflächen mit ihrem wunderschönen alten Baumbestand, die den Bewohnern bestes Wohnen und Erholen ermöglichen sollen! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich als Wohn/Esszimmer und separates Schlafzimmer aufgliedert. Im Badezimmer ist ein Wannenbad, ein WC und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der großzügige Balkon rundet das Wohnerlebnis optimal ab. Das Objekt PKW-Stellplätze in gemeinsam genutzter Tiefgarage (€95/brutto/Monat) Großzügiges Grünareal Kinderspielplatz Kellerabteil für jede Wohnung Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme Echtholz-Parkettklebeböden Eiche Vollausgestattete Einbauküche Hochwertige Sanitärräume mit edlen Keramikfliesen (Format 60x30) Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore) Glasfaseranschluss für ein schnelles Internet und zentrale SAT-Anlagen Vorbereitung Elektronische Türöffnungsanlage mit Audiosystem Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahnlinie U3 "Hütteldorfer Straße" Straßenbahnlinie 10, 46, 49, 60 Bus 51A S-Bahn "Breitensee" Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung:  10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 14.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf  22,28 kWh/m²a (A) sowie der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,722 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lageinformation

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