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Wohnung - 1040 Vienna - 90 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1211

Preis-Barometer: -21% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Provisionsfrei - Freundliche Altbauwohung!


Beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 2008 totalsanierte Altbauwohnung befindet sich nach nur einem Mieter in sehr gepflegten Zustand und steht ab August wieder zur Anmietung zur Verfügung.

Das im zweiten Stock eines Gründzeitbaus gelegene Objekt ist via U1, 13A und der Straßenbahnlinie D sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und liegt nur ca. 12 Gehminuten vom Karlsplatz und 5 Gehminuten vom Belvederegarten entfernt. Darüber hinaus sorgt der nahe gelegene Hauptbahnhof für zusätzliches Angebot an erstklassiger Infrastruktur. Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige mit Eichenfischgrät-Parkett ausgestattete Räume, die auf die Belvedergasse orientiert sind. Der Vorraum und das Schlafzimmer hingegen liegen in Richtung ruhigen Innenhof. Weiters verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Wanne und ein seperates Wc. Sämtliche Räume sind getrennt vom Vorraum begehbar. 

Das Haus verfügt leider über keinen Lift und die Mieterverträge sind auf 5 Jahre befristet, werden aber in der Regel - sollte es keine Probleme mit den Mietern geben - zu gleichen Konditionen verlängert, da wir natürlich interessiert sind unsere Mieter möglichst lange zu behalten :)

Da ich die Wohnung selber vergebe, würde ich sie bitten sich kurz bei mir in ihrer Anfrage vorzustellen.

Vielen Dank!

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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