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PRIVAT/PROVISIONSFREI: Sonnige Eigentumswohnung mit Sauna in 1220, Kaisermühlen


Beschreibung

Privatverkauf: Ruhige 126m² Altbaueigentumswohnung mit hohen Räumen und Eichenklebeparkett.

Die Wohnung ist saniert mit neuen Fenstern, Türen, Sanitäranlagen und Böden. Bei der Sanierung wurde auch eine hochwertige Sicherheitstür mit 24 Riegel (!) eingebaut.

Der 13m² Balkon bietet Entspannung mit Blick in den großen, grünen und ruhigen Innenhof. Die in der Wohnung befindliche Sauna sowie Fitnessgeräte garantieren Wellnessfeeling zu Hause.

Die Wohnung gliedert sich in 5 Zimmer: Eine große Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit großem begehbaren Schrank und Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Kinder-, Gäste- bzw. Fitnesszimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, 2 WCs, Vorzimmer mit Basena und ein Abstellraum mit genug Platz für alle Nebensächlichkeiten. Zudem ist ein Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung ist über einen Lift mit Schlüssel erreichbar. Außerdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung ist zentral in Kaisermühlen (1220 Wien) gelegen. Gute Anbindung mit U1, 92A, U2. 15min ins Zentrum von Wien. Mit dem Auto in 3 Minuten auf der A22 bzw. A23. Nahversorgung (Billa, Bipa, Spar, Fischhändler, Italienische Feinkost, DHL-Paketshop im Nebengebäude, Donauzentrum etc.) und Freizeitangebote wie Schwimmen, Radfahren, Spazieren, Klettern, große Spielplätze oder Laufen am Gänsehäufl, auf der Donauinsel, am Kaiserwasser oder bei der Alten Donau im Umkreis von 5 Minuten Gehweg.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis und ein privater Nahversorger.

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