Wohnung - Wien - 1210 - 101 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1250

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine in Privatbesitz und in absoluter Ruhelage befindliche, geräumige und 2-geschoßige Dachgeschosswohnung in der Felix Slavik Str. 4, 1210 Wien.
Das Mietobjekt verfügt über 100,65m2 Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen und drei Zimmer zuzüglich einer schönen Terrasse und Kellerabteil.
Ein Garagenplatz kann optional gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden.
Auf dem unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, die Toilette, der Vorraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Die Küche ist voll ausgestatten und verfügt unter anderem über sehr hochwertige Siemens Geräte (Induktionsherd, Backofen) und Liebherr Geräte (Kühlschrank). Geschirrspüler sowie Dunstabzug sind ebenfalls von namhaften Herstellern.
Die Treppe, über welche die obere Etage erreicht wird, befindet sich ebenfalls im Vorraum.
Im oberen Bereich finden sich zwei Schlafräume, das Badezimmer sowie die Terrasse, welche eine Oase der Stille ist.
Beide Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sommernächte sind dadurch besonders angenehm.
Böden in den Nassräumen als auch in der Küche sind verfliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Das Mietobjekt ist bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert. Auf Wunsch können die Kästen im Wohnzimmer und in den Schlafräumen (wie abgebildet) kostengünstig übernommen werden.
Die anfallenden Heiz- und Stromkosten werden zuzüglich zur Miete und direkt mit WienEnergie & WienStrom abgerechnet.
LAGE
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut!
Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Div. Schulen (Volks,- Musik-, Mittelschulen & Gymnasien), viele Kindergärten, ein Ärztezentrum sowie ein ShoppingCenter (B7 Center) mit …
· Billa
· Bipa
· Penny
· Apotheke
· Bäckerei
· div. Restaurants
· Tierarzt
· div. Shops
… sind vor der Haustüre!
Das Erholungsgebiet Marchfeldkanal ist ebenfalls nur einige Schritte entfernt.
Perfekt zum Spazierengehen, Fahrradfahren, joggen oder mit dem Hund Gassi gehen.
Sehr beliebt sind auch die unzähligen Wiener Heurigen sowie der nahegelegene Bisamberg.
Vermittlung: PROVISIONSFREI - kein Makler
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen
LG Toni Zirdum

PROVISIONSFREI

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