DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1100 - 41 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 840
Preis-Barometer: +21% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
moderne 2 Zimmer Wohnung
Beschreibung
moderne zwei Zimmer Wohnung
Miete: EUR 840
KEINE Provision
- Nettomiete: 678,45 €
- Betriebskosten: 85,19 €
- 10 % Ust. 76,36 €
= Gesamt 840,00 €
Kaution: 3.360,00 €
Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,00 €
Nettoeinkommen mind. 2.100,00 €)
Zimmer: 2
Zweitbezug
Wohnfläche gesamt: 41 m2
Wohnzimmer mit offener Küche: 24,52 m2
Schlafzimmer: 11,97 m2
Bäder + WC: 4,52 m2
Balkonfläche: 5,39 m2
Etage: 4.Etage
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten, Cernanfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
Kellerfläche: 3,91 m2
Ausrichtung: NW
Heizung: Fußbodenheizung
Bauart: Neubau
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2020
Ausstattung
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Fernsehen: Satelliten TV
Befeuerung: Fernwärme
Fenster: Innenliegender Sonnenschutz, Doppel-/ Mehrfachverglasung
Extras:
Swimmingpool
Fitnessraum
Dachterrasse
Fahrradraum
Wasch- Trockenraum
Kinderspielplatz
Als Mieter dieser hochwertigen 2-Zimmerwohnung genießen Sie die Vorzüge eines exklusiv nur für ADELE-Mieter zugänglichen Pools, ein In-House-Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über ganz Wien.
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist durch bodentiefen Fenster und einem hellen Parkettboden besonders hell und freundlich. Die offene Wohn-Essküche verfügt über eine moderne, in hellgrau gehaltene Küchenzeile, welche mit hochwertigen E-Geräten vollausgestattet ist. Dem Wohnbereich ist ein großzügiger Balkon mit Blick in den Innenhof angeschlossen. Das grosszügige Wohnzimmer mit einer offene Küche und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Das moderne Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattungsmerkmale:
Pool
Fitnessstudio in der Wohnhausanlage
möblierte Gemeinschaftsdachterrasse
offene Wohn-Essküche
großzügiger Balkon
moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
ein geräumiges Schlafzimmer
Satelliten TV
Kabel Internet Anschluss
Ausstattungsmerkmale:
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
innenliegender Sonnenschutz
eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschraum mit WeWash-Waschautomaten
Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
Kinderspielplatz
großer Park vor der Tür
Supermarkt & Kindergarten
in der Anlage hauseigene Tiefgarage optional nach Verfügbarkeit anmietbar
Lage
Im begehrten Sonnwendviertel, direkt am Helmut-Zilk-Park gelegen befindet sich das exklusive Neubauprojekt ADELE. Nur wenige Gehminuten durch den schönen Park erreichen Sie den Hauptbahnhof und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Billa-Filiale finden Sie direkt vor Ort in der ADELE sowie eine Bäckerei vor der Tür im Helmut-Zilk-Park. Naherholung, Sport- & Spielmöglichkeiten bietet der dem Motorik-Park oder das Belvedere in unmittelbarer Nähe.
Weiters in der nahen Umgebung, einen Hofer, Spar, DM und Lidel. Der Hauptbahnhof und die Favoritenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einige Gehminuten entfernt.
PROVISIONSFREI
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