DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Ansfelden - 4053 - 300 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 729000
Preis-Barometer: -70% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
*Provisionsfrei* Ein- Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, 1x Büro, getrennte Eingänge, Wellnessbereich
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein- Mehrfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, 1x Büro, getrennte Eingänge, Wellnessbereich
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Siedlung
Eckreihenhaus
759m² Grundfläche
Wohnfläche Gesamt 235m² zuzüglich 26,5m² Büro und 39m² Wellnessbereich
Teilweise Unterkellert, Kellerfläche 60m²
Heizung Fußbodenheizung unter Estrich, elektrisch
Wohnung 8 8 888m²
offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche -> Fliesen
Bad, WC -> Fliesen
2 Kinderzimmer -> 1x Parkett, 1x Laminat, 1 Schlafzimmer -> Laminat
Wohnung 8 8 88m²
derzeit vermietet
Wohnzimmer -> Parkett
Küche, Vorraum -> Fliese
Bad, WC - Fliese
1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer -> Parkett
Büro - 26,5m² -> PVC
WC -> Fliese
Wellnessbereich rund 39m²
Swimmspa, Sauna, große Fensterfront mit Beschattung
Daten:
Baujahr 1981
Änderungen/Renovierungen:
2002
Küche, Wohn-Essbereich Wohnung 1 neu
Wellnessbereich
2012
Renovierung Wohnung 2
Tausch alles Fenster und Türen, 3 fach Verglasung
Dämmung Fassade, Keller, Dachboden
2013
Küche, Wohn-und Essbereich Wohnung 2 neu
2014
Umbau Garage zu Firmenbüro
Pool Aussenbereich, Gartengestaltung
2015
Dämmung Wohnzimmer Wohnung 1, Vordach
2017
Renovierung Badezimmer Wohnung 1
Dachbodenausbau
Schlafzimmer 35m²
2022
Wellnessbereich komplett erneuert
Swimspa Indoor, "Glasfront" Wellnessbereich, Kamin Wellnessbereich
2023
26 KW PV Anlage, Schaltschränke erneuert
2 x Wallbox Einfahrt
alle Rollläden neu
2024
Renovierung Wohnung 2
Terrasse sowie Fassade
Bei ernsthafter Anfrage schicken wir Ihnen eine Immobilienbewertung aus dem Jahre 2022. Note 2,5
Privatverkauf, Provisionsfrei
Besichtigungen ab Ende Jänner
Lage
Nebenstraße - geringfügig befahren
Bus, Bahnhof -> 500m
Nahversorgung rund 2KM
Kindergarten -> 700m
Schule 1500m
Sonstiges
Das angebotene Ein- bzw Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde laufend investiert.
2022 wurde eine Immobilienbewertung erstellt, Note 2 - 2,5
Im Garten befindet sich zus. ein Spielgerüst, eine Gartenhütte, eine Fasssauna sowie ein Geräteschuppen
PROVISIONSFREI
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