DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1100 - 70 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 796
Preis-Barometer: -33% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Zentralgelegener sanierter Altbautraum
Beschreibung
Die generalsaniere Altbauwohnung befindet sich im 10. Bezirk neben dem Waldmüllepark. Sie besteht aus
- zwei großen Zimmern (Laminatboden),
- einer extra Küche mit vorhandener Einbauküche (Fliesenboden),
- einem großen Vorraum (Fliesenboden),
- einem Badezimmer (Badewanne + Doppelwaschtisch) und seperates WC (Fliesenboden)
- Kellerabteil.
Ebenso gibt es im Keller einen eigenen Fahrradraum (auch für Kinderwägen). Das Schlafzimmer hat zwei Fronten, eine Seite verfügt über Blickrichtung zum Park. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, ein Ceranfeld, einen Apotherkerschrank, eine Dunstabzugshaube mit neuem Kohlefilter und einen Kühlschrank mit Kühle- Gefrierkombi. Die Mietdauer ist unbefristet. Die Hausverwaltung ist die Bewog Immobilien GmbH. Die Wohnung wäre Anfang Mai 2022 beziehbar. Besichtigungen sind ab Anfang Februar möglich.
Öffentliche Anbindung:
- 2 Minuten Fußweg zur Station Erlachplatz (Bus 14A)
- 6 Minuten Fußweg zur Station Kliebergasse (Straßenbahnen 18, 1, 62, Badner Bahn)
- 12 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und Matzleinsdorfer Platz
Kosten:
- monatl. Miete inkl. Betriebskosten: 796,17 €
- Kaution: drei Monatsmieten
- Provision für Hausverwaltung: eine Nettomiete + 20% Ust. (rund 660 €) -> da es sich um eine Privatvermittlung ohne Makler handelt
- Ablöse für Küche inkl. Geräte (2,5 Jahre alt) und Verdunkelungsrollos: 3.600 €
Benötigt werden:
- Lichtbildausweis
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Meldezettel
PROVISIONSFREI
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