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Kurzzeitmiete - Wien - 1160 - 36 m2  
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Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 650

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Sonnengarconniere am Yppenplatz


Beschreibung

Sonnige Garconniere auf Zeit am Yppenplatz
Wer vorübergehend in das Multikulti-Leben Wiens eintauchen will, für den oder die ist diese sonnige Garconniere direkt am Yppenplatz ein perfekter Start. Sie besteht aus einem Vorraum mit Designerküche, Bad und Wc getrennt, einem einem kleinen Abstellraum bzw. einer begehbaren Garderobe und einem großen Raum mit 2 Fenstern und Blick auf den Yppenplatz, zu dem viele Wiener aus umliegenden Bezirken zum Frühstücken kommen oder abends ein Beisel oder ein kleines hyppes Restaurant besuchen. Denn der Yppenplatz ist ein Viertel mit hoher Lifestylqualität und gehört zu einer der beliebtesten Begegnungszonen Wiens – auch wegen seiner einmaligen Infrastruktur. In diesem dynamischen Grätzel Wiens treffen sich Geschäftsleute, Künstler, Intellektuelle, Österreicher aller Nationen, Manager*innen und Migrant*innen. Unzählige Beisel, traditionelle Gasthäuser, Bars, Künstlertreffs, coole Lokale und exquisite Restaurants rundum die fixen Marktstandeln garantieren Unterhaltung, wenn man sie sucht. Ein paar Schritte weiter laden das Kulturzentrum „Brunnenpassage“ zu experimentellen Theater-, Literatur- und Musikveranstaltungen, und der berühmte „Brunnenmarkt“ zum Flanieren, herrliches Obst, Gemüse, Fisch Fleisch zum Einkaufen ein. Mit seinen 130 Ständen zwischen Ottakringer- und Thaliastraße ist dieser längste Gemüse- und Obstmarkt eine Lebensader von Wien. Beste Verkehrsanbindung gitb es in die Innenstadt mit de Straßenbahnlinien 46, 2, und der U6-Bahnstation Josefstädterstraße - die auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar ist. Auf Wunsch möbliert oder unmöbliert. Die Mietdauer ist befristet auf maximal 6 Monate. Zusätzlich werden 50 Euro als Pauschale für Strom und Gas verrechnet.
Zur Ausstattung:
Vorraum mit Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Backrohr.
Bad: mit Dusche und Waschmaschine
WC :extra
Wohn-Schlafzimmer : 3 Scheiben-Isolierfenster, Eichen-Massivholz- Parkett,
Vaillant Therme, Tischler-Innentüren im Altwiener Stil, Sicherheitstüre bzw. Kabinett bzw. begehbare Garderobe
Gas-Etagenheizung
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2, 46, U3 Josefstädterstraße




























Ausstattung
Erstbezug Küche Parkettboden Untermiete Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas
Fläche im Detail
Grundfläche 36,00 m²
Wohnfläche 36,00 m²
Nutzfläche 36,00 m²
Kosten im Detail
Gesamtbelastung (Brutto) € 650,00
Miete (Netto) € 548,50
Betriebskosten (Netto) € 101,50
Kaution € 1.300,00
Energieausweis
E HWB: 197,00 kWh/m².a
F fGEE: 3,81
Zustand
Erstbezug
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 1. April 2021
Befristung 0 Jahr(e)
Wer vorübergehend in das Multikulti-Leben Wiens eintauchen will, für den oder die ist diese sonnige Garconniere direkt am Yppenplatz ein perfekter Start. Sie besteht aus einem Vorraum mit Designerküche, Bad und Wc getrennt, einem einem kleinen Abstellraum bzw. einer begehbaren Garderobe und einem großen Raum mit 2 Fenstern und Blick auf den Yppenplatz, zu dem viele Wiener aus umliegenden Bezirken zum Frühstücken kommen oder abends ein Beisel oder ein kleines hyppes Restaurant besuchen. Denn der Yppenplatz ist ein Viertel mit hoher Lifestylqualität und gehört zu einer der beliebtesten Begegnungszonen Wiens – auch wegen seiner einmaligen Infrastruktur. In diesem dynamischen Grätzel Wiens treffen sich Geschäftsleute, Künstler, Intellektuelle, Österreicher aller Nationen, Manager*innen und Migrant*innen. Unzählige Beisel, traditionelle Gasthäuser, Bars, Künstlertreffs, coole Lokale und exquisite Restaurants rundum die fixen Marktstandeln garantieren Unterhaltung, wenn man sie sucht. Ein paar Schritte weiter laden das Kulturzentrum „Brunnenpassage“ zu experimentellen Theater-, Literatur- und Musikveranstaltungen, und der berühmte „Brunnenmarkt“ zum Flanieren, herrliches Obst, Gemüse, Fisch Fleisch zum Einkaufen ein. Mit seinen 130 Ständen zwischen Ottakringer- und Thaliastraße ist dieser längste Gemüse- und Obstmarkt eine Lebensader von Wien. Beste Verkehrsanbindung gitb es in die Innenstadt mit de Straßenbahnlinien 46, 2, und der U6-Bahnstation Josefstädterstraße - die auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar ist. Auf Wunsch möbliert oder unmöbliert. Die Mietdauer ist befristet auf maximal 6 Monate.
Zur Ausstattung:
Vorraum mit Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Backrohr.
Bad: mit Dusche und Waschmaschine
WC:extra
Wohn-Schlafzimmer : 3 Scheiben-Isolierfenster, Eichen-Massivholz- Parkett,
Vaillant Therme, Tischler-Innentüren im Altwiener Stil, Sicherheitstüre bzw. Kabinett bzw. begehbare Garderobe
Gas-Etagenheizung

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Lageinformation

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