DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1110 - 51 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 890
Preis-Barometer: +3% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Nachmieter gesucht --> Wohngarten Geiselbergstraße, Wien 11, sehr schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Flughafen und Stadtzentrum
Beschreibung
Gesucht wird ein/e Nachmieter/in für eine möblierte 2-Zimmerwohnung im 11. Bezirk.
Die Einrichtung inkl. Lampen und Vorhängen kann und soll auch gegen Ablöse erworben werden. Preis: VHB; nach Besichtigung
Ein Parkplatz direkt in der Tiefgarage im Haus kann optional noch zugemietet werden.
Die Wohnung ist Erstbezug und glänzt mit einer ruhigen Atmosphäre sowie sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen, Stadtzentrum, Tangente, etc.)
Die BMM wurde per JAN 2024 wertgesichert angehoben (aktuell 803,70 brutto). Übernahme des bestehenden Mietvertrages bei Interesse nach Absprache mit dem Vermieter.
Beschreibung laut Vermieter:
Ein Rückzugsort und doch so nah am Geschehen: das Wohnbauprojekt WOHNGARTEN bietet effiziente Grundrisse in den 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Erstbezugs-Wohnungen sind größtenteils mit Freiflächen ausgestattet und bieten neben einer optimalen Ausstattung einen wunderbar begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Standort überzeugt durch großartige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 300,- (inkl. USt.)
Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.
Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50,47m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk 4 und verfügt über eine herrliche Freifläche.
Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräte
Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung
hochwertige Sanitäreinrichtung
Lift
Vollwärme-Schutzfassade
14cm stark EPS-F Dämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Heizkörper
mittels Fernwärme betrieben
Kunststofffenster
3-fach Isolierverglast
Parkettboden
Eiche
moderne, großformatige Fliesen
45x45cm Bodenfliesen und 60x30cm Wandfliesen in den Nassräumen
hochwertige Sanitäreinrichtungen
weiße Innentüren
teilweise Außenbeschattung
Kabelanschluss (A1/Magenta)
Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Lage:
Region: Simmering1110
Infrastruktur
U-Bahn-Linie U3, Station Eckplatz
Straßenbahnlinien 6, 11
S-Bahnen S1, S7 am Bahnhof Wien Geiselbergstraße
Parkanlagen
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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