DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Genossenschaftswohnung - Fischamend - 2401 - 71 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1361
Preis-Barometer: +60% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Fischamend-Dorf
Beschreibung
Fischamend
Nachmieter für traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss -
Genossenschaftswohnung (mit Kaufoption) in bester Zentrumslage gesucht.
Die Wohnung kann ab 01.Oktober.2023 bezogen werden (auf Wunsch auch
früher)
Diese 70,63m2 sonnendurchflutete 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2.OG mit Aufzug in einer kleinen Wohnhausanlage mit 13 Parteien im Zentrum von Fischamend. Zu dieser Wohnung gehören auch eine Terrasse mit 18m2 sowie ein Balkon mit 6m2 und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann für 48€ angemietet. Weiters gibt es noch für die Allgemeinheit einen Fitness- und Fahrradabstellraum.
Infrastruktur:
Aufgrund der optimalen zentralen Lage, sind in nur wenigen Gehminuten alle Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen usw. problemlos zu erreichen. Die optimale Verkehrsanbindung wie A4 sowie S7 und ÖBB ermöglichen es in nur 20 Minuten in Wien Mitte zu sein (in 7 Minuten zu Airport) In der Freizeit kann man im Erholungsgebiet an der Donau - Radfahren oder einfach nur entspannen.
Wohnung:
Wohnfläche Dachterrasse Balkon Wohn/Küche Badezimmer WC Schlafzimmer Kinderzimmer Vorzimmer Abstellraum
!Baukosten : 6.444,39€ & Grundkosten : 17.176,12€!
70,63m2 wohnfläche + 18m2 Dachterasse & 6m2m Balkon
Miete 1.125,29€
Betriebskosten ; 234,63€
Garage : 47,02€
Wärmeversorgung ca.65€ - ( evn)
Strom : ca. 70€ (Verbund)
Ausstattung – laut Baubeschreibung von SGN
Ablöse für Sonderausstattung .......? 2000
• Innenjalousien und Gelsen-Gitter herausnehmbar bei allen Fenstern plus untere seite extra verstärkt.
• 2 getrennte Klima- Split Anlagen im Wohn/Küchenbereich und im Schlafzimmer der Marke Samsung.
• Hochwertiger Kunstrasen auf der Terrasse und Bodenbelag am Balkon
Ablöse für Teilmöblierung .......? 9500
•Diverse Beleuchtungen (Deckenlampen, Spots) •DAN - Küche inkl. Küchengeräte
•Wohnlandschaft, Sideboard, Glastisch .... •Kinderhochbett
•5 -türiger Glasschrank
•Vorzimmermöbel 6 teilig
•Badezimmermöbel
•verlängerte Maßangefertigte Glasduschwand •Gartenrattanmöbel, Glastisch, Sonnenschirm
Wohnungsbesichtigung nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Kontaktdaten: Sabrina Hierweck 88888888888 oder 8888 8888888
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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