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Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Hainfeld - 3170 - 120 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 295000
Preis-Barometer: +105% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Gepflegtes Haus mit schönem Garten und unverbaubarer Aussicht
Beschreibung
50 km von Wien entfernt, im idyllischen Gölsental, kommt ein Haus mitsamt Nebengebäude und großzügigem Garten zum Verkauf.Das 1964 erbaute Haus ist von guter Bausubstanz (Ziegel), wurde laufend renoviert (u.a. Dach, Fenster) und gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten à ca. 65m2 Wohnfläche jeweils bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, eingerichtete Wohnküche, Badezimmer und getrenntes WC. Die obere Wohneinheit verfügt zudem über einen ?m2 großen Balkon, auf dem man in der Morgensonne das Frühstück genießen kann.
Zu der Liegenschaft gehören ein Keller mit Gartenzugang, zwei Garagen und ein Abstellraum. Geheizt wird mit Feststoff und Gas, zur Warmwasseraufbereitung steht außerdem eine Solaranlage zur Verfügung.
Der Garten wurde laufend gepflegt und gliedert sich aktuell in Altbaumbestand, Rosen- und Blumengarten, Beerensträucher sowie Gemüsebeete.
Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und kann grundsätzlich sofort bezogen werden, eignet sich aufgrund des Gartens auch als Wochenendhaus oder ermöglicht es auch bei einem Umbau die eigenen Vorstellungen umzusetzen und z.B. die beiden Wohneinheiten zusammenzulegen.
Die Grundstücksgröße beträgt 885m2, die verbaute Fläche beträgt 155m2.
Die nächstgelegene Stadt, Hainfeld, ist nur einen Katzensprung entfernt (ca. 2km) und kann per Autobus, Radweg, zu Fuß oder per Auto erreicht werden. Hainfeld bietet umfassende Infrastruktur (Ärztezentrum, Volksschule, Mittelschule), Freizeitangebote (Freibad, Kino, Tennis, Musikschule, Museum, Volkshochschule) und Einkaufsmöglichkeiten. Umliegende Reiterhöfe, der Golfclub Adamstal sowie weitläufige Wanderwege runden das Angebot ab.
PROVISIONSFREI
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