DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Lenzing - 4860 - 89 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1120
Vor 20 Stunden inseriert
Preis-Barometer: +5% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Wohnen wie im eigenen Haus; sanierte 90m² Dachgeschoss-Oase
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Suchen Sie mehr als nur eine Wohnung? Diese frisch sanierte 90m²-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren separaten Eingang maximale Privatsphäre – fast wie ein eigenes Haus im Haus.
Aufgrund der besonderen Architektur und Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare, Kleinfamilien oder Personen, die einen hochwertigen Neuanfang suchen. Die Wohnung bietet viel Raum zur Entfaltung, ist jedoch explizit auf eine Belegung von maximal 2 Personen + Kleinkind (idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere) ausgelegt, um die Wohnqualität im Haus langfristig zu erhalten.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Raumgefühl: 3 Zimmer, verteilt auf den 1. und 2. Stock.
Home-Office Potenzial: Der ca. 13 m² große Vorraum im ersten Stock lässt sich perfekt als helles Büro abtrennen.
Modernster Komfort: Hauszentralheizung (Fernwärme & Solar) mit Fußbodenheizung in Bad, Küche und Flur sowie Radiatoren in den Wohnräumen.
Löffelfertig auf Wunsch: Die Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche und kann nach Absprache teilmöbliert übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Optionale Garten-Oase: Ein privat eingezäunter, 55 m² großer Gartenbereich kann exklusiv zugemietet werden.
Lage & Infrastruktur: In Alt-Lenzing genießen Sie Ruhe und Natur (Ager und Attersee in unmittelbarer Nähe) bei gleichzeitiger Top-Anbindung. Supermärkte, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Kosten:
Nettomiete: 930 €
Betriebskosten-Akonto (inkl. Strom/Heizung): 190 € (bei 1 Person) bzw. 260 € (bei 2 Personen)
Kaution: 3.000 €
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kontaktaufnahme gerne direkt unter: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
PROVISIONSFREI
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