DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Wohnung - Linz - 4040 - 58 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 843

Preis-Barometer: +4% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+4%

2 Zi- ERSTBEZUG Urfahr (58 m²) mit Blick auf die Donau!


Beschreibung

anker. punkt | Provisionsfreie Erstbezugswohnung (58,17 m²) mit Balkon direkt an der Donau!

Das Neubauprojekt anker.punkt befindet sich an einer der besten Adressen in Urfahr - in der ersten Reihe direkt an der Donau beim Urfahranermarktgelände - genießen Sie den unverbaubaren Ausblick!
Das Naherholungsgebiet "Donaulände" befindet sich sozusagen vor Ihrer Haustüre und bietet dank seinen großzügigen Grünflächen viel Platz zum Relaxen und Genießen, aber auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Die verfügbaren Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 52 m² (2 Zimmer) und 88 m² (3 Zimmer) und überzeugen nicht nur durch hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse, sondern verfügen zudem alle über schöne Aussenflächen (Balkone/Loggien).
Hier die anker.punkte im Überblick:
-PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer
- Bezug ab Juli 2020
- großzügige bodentiefe Fenster und Glaselemente
- manuelle Rollläden
- Parkett- u. Fliesenböden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken
- helles Kellerabteil
- hauseigene Tiefgarage

Wohnung TOP 9 (3.3)
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Nutzfläche: 58,17 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon
Küche unmöbliert
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monatl. Bruttomiete: EUR 843,21
Nettomiete: EUR 668,96
Betriebskosten: EUR 97,60
10% USt.: 76,66
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Strom und Fernwärme müssen vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden
Dank der Tiefgarage ist es den zukünftigen Mietern möglich Ihre Wohnung (aber auch das dazugehörige Kellerabteil) immer trockenen Fußes zu erreichen. Es können Stellplätze um je EUR 138,- brutto pro Monat angemietet werden.
INTERESSE GEWECKT?
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Gerne steht Ihnen
Frau Stefanie Keinberger
Tel: 0664 920 86 16
Mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

für Rückfragen sowie eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

...überzeugen Sie sich selbst und werfen Sie den Anker bei uns!

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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