DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Fernitz - 8072 - 55 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 840
Vor 7 Stunden inseriert
Preis-Barometer: +9% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Helle 2-Zimmer im Grünen nahe Fernitz (~55 m²)– Bezug Ende 2026
Beschreibung
Ich vermiete privat eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (über wenige Stufen leicht erhöht für mehr Privatsphäre) eines charmanten Anwesens im Grünen nahe Fernitz bei Graz. Das Objekt verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Wohnküche (ca. 29 m²): Einbauküche mit neuem E-Herd und Ceranfeld. Viel Platz für Wohnen und Essen.
• Schlafzimmer (ca. 15 m²): Ruhiger Rückzugsort mit Parkettboden.
• Badezimmer (ca. 5 m²): Modern gefliest mit bodengleicher Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
• Vorraum (ca. 5 m²): Gefliester Eingangsbereich.
• Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² ist inkludiert.
Besondere Pluspunkte:
• Raumklima & Licht: Großzügige Deckenhöhe (ca. 3 m) sorgt für ein sehr helles, offenes Raumgefühl. Die dicken Mauern halten die Wohnung im Sommer angenehm kühl.
• Zustand: Frisch ausgemalt! Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 15 Jahren zu einer modernen Wohnung umgebaut.
• Ausstattung & Heizung: Alle Fenster sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Neue, effiziente Pellet-Zentralheizung.
• Gartennutzung: Gegenüber der Straßenseite kann eine Grünfläche für Gartenmöbel etc. mitbenutzt werden.
Lage & Parken:
• Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 521 liegt direkt um die Ecke mit sehr guten Anbindungszeiten Richtung Graz.
• Parken: Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am öffentlichen Gut vor dem Objekt.
Kontakt:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Ich melde mich bezüglich eines Besichtigungstermins.
PROVISIONSFREI
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