DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1020 - 76 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 799000
Vor 7 Stunden inseriert
Preis-Barometer: +28% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im Nordbahnviertel – 29 m2 XXL-Balkon
Beschreibung
Wohnen in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes wohnen, einen durchdachten Grundriss und eine außergewöhnlich großzügige Freifläche. In bester Lage im Nordbahnviertel erwartet Sie ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und viel Platz zum Leben und Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist der rund 29m2 große Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder als zusätzlicher Outdoor-Wohnbereich.
Fakten:
- 3 Zimmer
- 29 m2 großer Balkon
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Freifläche
- 2 gute geschnittene Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Vorraum und Abstellmöglichkeit
- Durchdachter, familienfreundliche Grundriss
- Ein Garagenplatz kann bei Bedarf im Gebäude angemietet werden
- Neubau / Erstbezug 2022
- Energieausweis Klasse A(A)
o Heizwärmebedarf (HWB): 20,78 kWh/m2a
o Energiebedarf (EEB): 64,17 kWh/m2a
- Fernkälte Anschluss (eingebaute Klimaanlage) vorhanden
- 800 m zu U1/U2/S-Bahn Praterstern
- Unmittelbare Nähe zu Straßenbahn der Linie: 0, 2, 12
- Sehr ruhig, keine angrenzende Straße, eingebettet in einer Parkanlage
PROVISIONSFREI
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