DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8010 - 71 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 329000
Vor 3 Tagen inseriert
Preis-Barometer: +3% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Graz
Beschreibung
W O H N J U W E L – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Graz
Kaufpreis: € 329.000,-
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Highlights der Wohnung:
Nutzfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2 großzügige, helle Räume
Stockwerk: 1. von insgesamt 5 Stockwerken, mit Liftzugang
Balkon
Kellerabteil inklusive
Freiplatz-Stellplatz vorhanden
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Das konstante, behagliche Raumklima sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.
Eine Übernahme der Küche und Möblierung ist nach gesonderter Vereinbarung möglich; diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Infrastruktur & Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Waltendorf, eingebettet zwischen Ragnitztal und Peterstal, angrenzend an Ries, St. Leonhard und St. Peter. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie die Grazer Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Weitere Informationen:
Betriebskosten: ca. € 350,- monatlich inkl. Heizkosten, exkl. Strom
Baujahr: 1965, komplett saniert
Bodenbeläge: Fliesen & Massivparkett
Heizung: Heizkörper
Kabel/SAT-TV: vorhanden
Energieausweis: gültig bis 24. Juli 2035
Verfügbarkeit: ab 15.06.2026
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Adresse: Plüddemanngasse 51, 8010 Graz
Besichtigungen: nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI
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