DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1120 - 73 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1078
Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Teilmöblierter, renovierter 73m² Altbau in ABSOLUTER Ruhelage
Beschreibung
Das als Durchgangswohnung ausgelegte Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² und liegt im 1. Stock in südseitiger Ausrichtung. Durch die einzigartige Lage als einzige Wohnung auf der 2. Stiege im Hinterhof gibt es keine direkten Nachbarn und keinen Straßenlärm!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde vor kurzem neu renoviert und isoliert. Das Highlight dieser Wohnung ist die Deckenbeleuchtung im Schlaf- und Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung!
Weiters befindet sich ein schöner Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer und es gibt Fliesen im Sanitärbereich, im Vorraum und in der Küche. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung und Fliegengitter an einigen Fenstern.
Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Wohnzimmer
Einbauschlafzimmer inklusive Bett mit 180cmx200cm
Arbeitszimmer mit großem Einbaukasten
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Vorraum
Außenjalousien im gesamten Wohnbereich
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Meidling (Linie U6) und ca. 2 Minuten vom Bahnhof Meidling entfernt. Die Badnerbahn und die Straßenbahnlinie 62 und die Autobuslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 8A und 9A sind ebenfalls in 2 bis 5 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Zur beliebten Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße sind es auch nur wenige Gehminuten. Supermärkte und Drogeriemärkte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.
Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Per Rad oder zu Fuß kommt man schnell zum Wienerberg Park der mit seiner natürlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren einlädt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete: 582€
Betriebskosten: 248€
Gesamtkosten: 830€
Kaution sind 3 Monatsmieten.
Die Miete wird auf die Dauer von 3 Jahren befristet (mit Option auf Verlängerung).
PROVISIONSFREI
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