Gemeindewohnung - Weißenberg (Gde.:Neuhofen an der Krems) - 4053 - 98 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 239180

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Beschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung im ehemaligen "Schütthaus" neben dem Schloss Weißenberg mit 98 m²
Geschichte: Vor einigen Jahren wurde das alte Gebäude von der Firma Immoreal umgebaut und Wohnungen bzw. Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnung trägt somit auch etwas alten historischen Charme mit sich.
Aufteilung:
- Ein großes offenes Wohnungzimmer mit schönen historischen Trägerbalken mit ca. 37 m²
- Turmzimmer (zb. als Art Wintergarten, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar) mit 7,6 m²
- Zwei Schafzimmer (beide ca. 14 m²)
- Bad mit Dusche und Badewanne, Wachmaschinenanschluss (8,5 m²)
- Separates WC mit Waschbecken und Lüftung (3,4 m²)
- Abstellraum (2,5 m²)
Zur Wohnung gehören zwei Carportplätze und ein Kellerabteil.
Weiters wurde ein kleiner Spielplatz von den Mietern und Wohnungseigentümern errichtet.
Alle Dachfenster sind mit Velux-Rollos (teils elektrisch) sowie das große Balkonfenster mit Rolläden ausgestattet.
Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich.
Sonstiges:
OÖ.Energieausweis und ein Sachverständigengutachten gibt es und kann selbstverständlich eingesehen werden.
Stiegenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten sind ebenfalls gut geregelt und in den Betriebskosten enthalten.
Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung jährlich vorgeschrieben. Die Abrechnungen der letzten Jahre kann sehr gerne eingesehen werden.
Die Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage:
Schöne ländliche Lage und dennoch in wenigen Minuten im Haidcenter und auf den Autobahnen Richtung Linz und Wels.
Kinder besuchen die Kindergärten und Schulen in Neuhofen und der Krems (Bringung mit Bus ist hier seitens der Gemeinde super organisiert)
Quert man die Straße, befindet man sich schon in der schönen ruhigen Schnadt (Gemeinde Pucking) Sehr schöne ruhige Natur, ideal für Spaziergänge und zum Sporteln.
Am Fuße des Berges erreicht man Nöstlbach und die Krems. Auch hier wunderschöne Natur.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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