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DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Bad Leonfelden - 4190 - 79 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 249000
Vor 23 Stunden inseriert
Preis-Barometer: -31% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in zentraler Lage
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 78,86 m², zuzüglich eines Balkons mit 5,8 m² (Gesamtnutzfläche 86,62 m²) und einem geräumigen Kellerabteil.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist süd-ostseitig ausgerichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen (3 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen). Der Blick aus dem Wohnzimmer und Balkon geht direkt ins Grüne. Bei schönem Wetter reicht die Aussicht sogar bis in die Alpen.
Sonstiges
Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und 2015 umfassend saniert. (Kellerisolierung, Loggiasanierung, Anbringung eines Vollwärmeschutzes inkl. Neuanstrich, neue Dacheindeckung und Dachbodenisolierung, neue Fenster und Haustür, elektrische und installateurische Erneuerungen, Hauszugangs- und Parkplatzerneuerung)
Die Wohnung wurde 2019 bis zu den Anschlüssen renoviert, und der Balkon wurde 2022 neu abgedichtet und gefliest.
Raumaufteilung:
Die teilmöblierte Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Kinderzimmer
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Küche und Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kaminanschluss
• Schlafzimmer
Der Balkon ist auch für Katzenliebhaber ideal, da eine Katzentreppe vorhanden ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz!
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fernwärme
PROVISIONSFREI
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