DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1170 - 41 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1420
Preis-Barometer: +131% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Wohnung mit Terrasse und Garten
Beschreibung
Die im EG gelegene, gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung (41m²) befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur 8 Wohnungen in einer der schönsten Villenlagen Dornbachs am Fuß des Wilhelminenberges in absoluter Grünruhelage.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt einerseits, der Wienerwald mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen andrerseits ist fußläufig schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb von 5 Minuten Gehweg gegeben:
Buslinien 44B und 46B bis Schnellbahn Hernals und Endstelle U 3-Ottakring
Mit Linie 43 direkte Verbindung in die Innenstadt
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer (südseitig), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, WC, südseitige Terrasse (10 m²). Der Wohnung ist ein kleiner Eigengarten zugeordnet.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen (Stiege im Vorgartenbereich)
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Etagenheizung, Keller, Lift, Gegensprechanlage, Safe, Alarmanlage und SAT-Anschluss.
Die funktionelle Küche ist mit Back Herd, Kühlschrank, im Bad mit Waschmaschine voll ausgestattet.
Allgemeinräumlichkeiten wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.
HWB 74,8 kWh/m2 Gutachten ex 2013 Energieklasse C
Die Gesamtmiete einschließlich Möbelmiete, pauschalierten Betriebskosten ( € 162,72 )und aller Abgaben beträgt € 1.130-, die Kaution beträgt € 3.500,-.
PROVISIONSFREI
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