Haus - Wien - 1210 - 135 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1969

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2021 komplett neu renoviert und ist SOFORT BEZIEHBAR!
Ruhige zentrale Floridsdorfer Siedlungslage, in der Nähe Krankenhaus Nord, gute Infrastruktur. Geeignet für Familien bis 3 Kinder, auch Eignung als Wohngemeinschaft (WG).
Top sanierter Gesamtzustand mit hoher Austattungsqualität, Küche und 4 Zimmer - ca. 135 m2.
Neue moderne Küche mit Markengeräten (Geschirrspühler, Ceranherd, Dunstabzug , Kühlschrank). Neue Bodenbeläge im gesamten Haus, Zentralheizung, neue überdachte Terasse, Aussenjalousinen, Sat-Anlage.
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Eckwanne und WC, Esszimmer oder Büro oder Schlafzimmer, Terasse mit direktem Gartenzugang, 2 Eingangstüren - jedes Zimmer vom Vorraum direkt erreichbar.
2. EBENE: 2 Schlafzimmer (eines davon sehr groß, ggf teilbar), ein Badezimmer mit Dusche, WC
KELLER: großer Stauraum, Heizraum, ein Raum ggf. als Stübchen nutzbar
Garten: ca. 300 m² großer Garten mit schöner überdachter Holz-Terrasse, neu angelegter Rasen, Gerätehütte, 2 Kirschbäume, 2 getrennte Einfahrten (eine mit automatischem Türöffner) für 2 Auto-Abstellplätze.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung über Autobus, Strassenbahn. Schnellbahn und U6 per Strassenbahn in 5-10 min erreichbar. Krankenhaus, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeit in Gehweite; Auffahrt Nordbrücke (Autobahn) in 5 min erreichbar;
Tierhaltung für bis zu 2 Hunde oder Katzen erlaubt.
Miete. 8888 EUR
Betriebskosten 88 EUR
Umsatzsteuer 888 EUR
SUMME 8888 EUR
Die gesetzlichen Betriebskosten sind zu bezahlen und in der Austellung inkludiert, Umsatzsteuer von 10% ist zu entrichten.
3 Monate Kaution, KEINE Provision! Verdienstnachweis erforderlich;
Mietvertrag 5 Jahre (verhandelbar bis 10 Jahre).
Energieausweis kann nachgeliefert werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per eMail xxxxxxxxxxxxxxxxxx
--------------------ENGLISH Summary---------------------------
SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - FOUR BEDROOMS, TWO BATHROOMS - complete refurbishment 2021 / FIRST TIME USE
Green and quiet location in Floridsdorf; walking distance to tram, bus, restaurants, shopping, school
Ground floor: entrance, living area, dining room/working room, kitchen, bath and WC, terrace and garden.
First floor: master bedroom, 1 more bedroom, bathroom with shower, WC
Lower ground floor: storage rooms

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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