DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Sankt Michael im Lungau - 5582 - 52 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum € 198000

Preis-Barometer: +7% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+7%

Ferienwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von St. Michael im Lungau


Beschreibung

In zentralster Lage des Sommer- und Winter- Tourismusortes St. Michael im Lungau steht diese 2,5 - Zimmer (Ferien-)Wohnung zum Verkauf. Diese Immobilie darf touristisch vermietet werden und bietet somit auch eine interessante Rendite-Möglichkeit bei Kauf als Anlage-Immobilie.
Ausstattung:
- 51,88 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- hochwertige Küche (wurde erst kürzlich erneuert)
- Ess-/Arbeitsplatz, Wohn-/TV-Ecke mit ausziehbarer Couch
- Zugang zu einem großzügigen Dachterrassen-Balkon
- neues, modernes Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper und WC
- voll möbliert, inkl. Appartement-Ausstattung
- Heizung: Elektro- und Infrarot-Heizkörper
- Böden: Parkett und Fliesen
- Vermietungs-Rendite ca. 3,5%
- Allgemeinbereiche: Lobby mit Kachelofen, Saunabereich, Skiraum
Lage:
Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Aktivitäten
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten oder Sie entspannen in einer der zahlreichen Thermen des Salzburger Landes.
Winter:
Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Im Umkreis von nur 20 Kilometern befinden sich die schneesichersten Skigebiete Großeck - Speiereck, Obertauern, Katschberg - Aineck und Fanningberg.
Darüber hinaus bietet die Region noch unzählige Möglichkeiten für zauberhafte Winterwanderungen, Schitouren, Schlittenfahrten oder Langlaufbegeisterte.
Sommer:
Selbstverständlich bieten sich nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer viele interessante Outdoor - Aktivitäten oder kulturelle Ereignisse an. Freuen Sie sich auf viele Möglichkeiten wie: Radfahren, Mountainbiken, Bergsteigen, Wandern, Nordic - Walking, Golfen, Motorradfahren, Paragliding oder Rafting.
Ein Radurlaub in der höchsten E-Bike Region Österreichs ist unser Geheimtipp für Sie.
Linktipps:
www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH