WG-Zimmer - Wien - 1150 - 15 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 475

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Beschreibung

Das Zimmer befindet sich in unserer 68 m2 großen 2-er WG im 4.OG eines schönen sanierten Altbaus im 15. Bezirk. Das Zimmer hat eine Fläche von ca. 15m2 und ist zum Innenhof ausgerichtet mit jeweils zwei Fenstern. Das tolle ist, dass keine Wand zu einem Nachbarn geht bzw. überhalb ist auch keine Wohnung mehr, deshalb ist es auch den ganzen Tag sehr ruhig.
Im Zimmer ist ein 180x200cm großes Hochbett verbaut mit jeweils 2 Matratzen. Die Wohnung bzw. das Haus verfügen über einen eigenen Internetanschluss.
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die eingebaute gut ausgestattete Küche (Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, großer Kühlschrank mit extra Gefrierfach) bietet alles was man für gemütliche Kochabende braucht. Eine Waschmaschine bzw. Trockner sind im Haus im Keller vorhanden.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (2x WG Zimmer, 1x Wohnküche) + Flur, Bad und Klo getrennt. Der Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet.
Die Wohnung befindet sich mitten im 15. Bezirk in einer Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße. Die U6 Gumpendorfer Straße erreicht man in ca. 4 Gehminuten und den Westbahnhof mit der U3 in ca. 7 Gehminuten. Auch die U4 Längenfeldgasse ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Bei der äußeren Mariahilfer Straße bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Außer einem Spar 400m, Billa 350m, Penny Markt 450m sowie der Billa im Westbahnhof (auch Sonntags geöffnet), bieten sich noch vieleandere Möglichkeiten zum Einkaufen. Auch wenn man man keine Lust zum Kochen hat findet man in der Mariahilfer Straße von Burger, Sushi, Pitawerk, Pizza über Kebap alles was das Herz begehrt.
Zum Laufen oder Spazieren erreicht man in 15 min den Auer-Welsbach-Park oder in ein paar Minuten auch Schönbrunn. Aufgrund der tollen Lage der Wohnung bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten.
Dein Mitbewohner Valentin (21) ist ein sehr angenehmer und unkomplizierter Typ, der auch viel unterwegs ist oder auch gerne abends zusammen kocht. Man trifft sich mal auf einen Kaffee in der Küche oder am Abend auch mal auf ein Bier.
Das Haus verfügt über zwei Dachterrassen, wovon sich eine nur eine halbe Etage über der Wohnung befindet und die andere eine Etage darüber mit dem Lift erreichbar ist. Die untere Dachterrasse ist mit Hochbeeten und ergonomischen Liegen ausgestattet, was sich sehr anbietet wenn man einfach mal die Sonne genießen will.
Die andere Dachterrasse verfügt ebenfalls über Liegen, einer Hollywoodschaukel und einem Tisch mit Bänken wovon man am Abend einen fantastischen Blick über Wien hat.
Außerdem gibt es im Haus einen kleinen Fitnessraum. 8 Gehminuten entfernt im zweiten Haus in der Schwendergasse gibt es einen größeren Fitnessraum mit Boulder- und Saunabereich. Beide können gratis genutzt werden.
Das im Zimmer vorhandene Hochbett inkl. zwei Kaltschaummatratzen (ca. 2 Jahre alt), Regal, Couch, Schreibtisch, Teppich und blickdichte Vorhänge werden gegen eine kleine Ablöse von €600 VHB mit abgegeben.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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