DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1030 - 49 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 359000
Vor 6 Stunden inseriert
Preis-Barometer: -9% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Stilvolle Eigentumswohnung mit Altbaucharakter - vollmöbliert im Herzen von Wien-Landstraße
Beschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der Markhofgasse verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage im 3. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll revitalisierten Gründerzeithaus und kann auf Wunsch vollmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich, übernommen werden.
Mit einer Wohnfläche von 48,85 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein besonderes Wohnambiente. Hohe Räume, elegante Kassettentüren sowie ein hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verleihen der Wohnung den typischen Charme eines Wiener Altbaus.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Dank der umfassenden Sanierung und der hochwertigen Einrichtung eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage.
Hochwertige Ausstattung
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt:
Vollmöblierte Übergabe nach Vereinbarung
Fischgrätparkett aus Eichenholz
Stilvolle Alt-Wien-Kassettentüren
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten
Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Soundsystem im Badezimmer
Großzügige Raumhöhen
Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung
Lage
Die Markhofgasse befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 3. Bezirks. Die U3-Station Schlachthausgasse sowie die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A sind bequem erreichbar. Der Prater, der Donaukanal sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur
Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
Gute Anbindung an den Flughafen Wien
Eckdaten
Wohnfläche: 48,85 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1. Stock
Kellerabteil: vorhanden
Abstellraum: vorhanden (am Geschoss)
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: 2020
Zustand: Zweitbezug nach Sanierung
HWB: 77,1 kWh/m²a | Klasse C
Aufzug: vorhanden
Heizung: Gasheizung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Monatliche Betriebskosten inkl. USt: EUR 159,29
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Privatverkauf ohne Maklerprovision. Die rechtliche Abwicklung erfolgt über einen Notar oder Rechtsanwalt.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
