DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 49 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1000
Preis-Barometer: +13% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Ruhelage, Fernblick auf die Alte Donau, sonnige Wohnung, Erstbezug, Garagenplatz inkludiert, Provision frei!
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,01 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,21 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist süd-ostseitig ausgerichtet.
Des Weiteren gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Vorraum 3,93 m²
separate Toilette 1,48 m²
Badezimmer 5,39 m²
großer Wohn-/Essbereich 26,58 m²
Schlafzimmer 11,63 m²
Von der Wohnküche und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Kosten
monatliche Miete: 800,00 Euro netto (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfertig: ab 1 Oktober 2021
Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- , Internet- und Stromkosten nicht inkludiert!!!
Lage
Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Alte Donau viele Freizeit Möglichkeiten anbieten und auf Grund der guten Anbindung der Linie U1, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar.
Besonderheiten
Maßangefertigte Nolte Design Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Hochkühlschrank, Mikrowelle.
Kludi Armaturen
Außen Jalousien
Balkon mit wunderschönes Ausblick auf die Alte Donau
KEIN vis-a-vis – es kann niemand zu Ihnen in die Fenster schauen
Erstbezug Neubauwohnung
Hochwertige Ausstattung
Heller Wohn-/Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Hochwertiger Massivklebeparkettboden Eiche
Fußbodenheizung
Qualitätsfenster mit Passivhaus-orientierten Komponenten und exzellenten Wärmedämmwerten, 3-Scheiben Isolierverglasung
Personenlift
Hauseigene Tiefgarage
PKW-Tiefgaragenstellplatz
Keller, Kinderwagen und Fahrradabstellraum
4 Minuten zu Fuss bis U1 Alte Donau
Tolle Lage und gute Infrastruktur
e-Auto Ladestation vor dem Haus
Internet/TV-anschluss möglich: A1 Glasfaser 1Gb / UPC-Magenta 1Gb / T-Mobile 5G / Drei 5G / A1 5G
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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