DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wiener Neustadt - 2700 - 60 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 174000
Preis-Barometer: -5% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
2-Zimmer-Wohnung am Anemonensee mit Seezugang und schöner Aussicht
Beschreibung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Schneeberg und Zugang zum Anemonensee.
Die Eckpunkte auf einen Blick:
* Räume: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
* Seezugang
* schöne Aussicht Richtung Süden (Schneeberg, Semmering,...)
* Rolläden außen an allen Fenstern
* Fliegengitter (an die Fenster angepasst und per Klicksystem herausnehmbar)
* Schiebegardine als optischer Trenner zwischen Küche und Wohnzimmer
* extra Licht und Steckdose im Kellerabteil
* volle thermische Sanierung (inkl. Fenstertausch) im Jahr 2019
* optimal für Pendler*innen: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, Bus) und die Autobahnauffahrt auf die A2
* geringe monatliche Betriebskosten
* Kellerabteil
* Parkplatz (Miete) möglich
* verfügbar ab 1.8.2024
Im Preis inbegriffen: DAN-Einbauküche mit funktionstüchtigen Geräten (Gorenje-Kühschrank, Siemens-Tiefkühlschrank, Siemens-Herd mit Backwagen, Siemens-Geschirrspüler)
Nach Vereinbarung können folgende Möbel kostenfrei in der Wohnung verbleiben: Garderobenschränke, Doppelbett mit dazugehörigen Nachtkästchen, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, Alibert im Badezimmer
---Lage---
Diese Eigentumswohnung am Anemonensee liegt am Stadtrand (ruhige Wohngegend) im Süd-Westen von Wr. Neustadt. Kurze Distanzen zu den nächsten wichtigen Punkten:
* Bahnhof Anemonensee: 200m
* Bushaltestelle: 110m
* Autobahnanschlussstelle: 1,5 km
* nächstes Lebensmittelgeschäft: 800m
* Apotheke: 1,6 km
* Einkaufszentrum Fischapark (div. Shops, Gastro,...): 3 km
* Sportmittelschule: 450m
* prakt. Arzt: 1 km
* Zahnarzt: 1,1 km
---Sonstiges---
Seit 1.4.2024 Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren für private Immobilienkäufe (bei Schaffung eines Hauptwohnsitzes)
Keine Maklergebühren!
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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