DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Grundstück / Land - Pölkau - 9601 - 1200 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 150000
Preis-Barometer: +166% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Ferienhaus auf 1200qm Grundstück mit 600qm Bauoption - Kärnten (Österreich)
Beschreibung
Wir verkaufen aus Altersgründen unser kleines ausschließlich selbstgenutztes, sehr gepflegtes Ferienhaus auf einem wunderbar großem 1200qm Grundstück in 9601 Pölkau (Kärnten) - direkt im Dreiländereck – Österreich, Italien – Slowenien.
Das ruhig gelegene, voll erschlossene Grundstück in der Nähe von Arnoldstein, ist Teil des Bebauungsplanes und könnte optional auf bis zu 600qm mit einem Wohnhaus bebaut werden. Es liegt am Feldrand in der Nähe eines geführten Bachlaufes und lädt nicht nur Hundebesitzer zu idyllischen Ausflügen in die Natur ein. Die gute Verkehrsanbindung bietet aber auch alles was Sie für das tägliche Leben brauchen in den benachbarten Orten und ist ein guter Startpunkt für Ausflüge.
Vor dem Eingang zum Ferienhaus befindet sich eine ca. 20qm große, vollständig überdachte Terrasse die zum geschützten Verweilen einlädt.
Das massiv in Stein/Holz Bauweise erstellte 1990 erbaute 2017 erweiterte, ca. 48qm große Ferienhaus besteht aus einem hellen, 25qm Wohnraum mit voll eingerichteter Küchenzeile und einem weiteren 23qm Raum der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Räume sind nach oben hin weit geöffnet und vermitteln so ein großzügiges, warmes Raumgefühl. Im Dachgeschoss sind 3-4 weitere Schlafmöglichkeiten z.B. für Gäste oder Kinder vorhanden. In einem kleinen Bad befindet sich das WC, Waschtisch und eine Dusche.
Bedarfsgerecht wird das kleine Häuschen durch eine moderne EVO Elektroheizung beheizt und ist so auch im Winter schnell warm und gut nutzbar.
Neben dem Ferienhaus ist ein weiteres kleines Holzhaus vorhanden in dem sich der Stromanschluss sowie eine Waschmaschine und ein Trockner befinden.
Der Preis für das voll eingerichtete Ferienhaus sowie das Grundstück mit der Option auf eine Wohnbebauung wie beschrieben beträgt 150.000€ und wird im Bieterverfahren verkauft. Die Nutzung kann durch den neuen Eigentümer ab dem 3.9.2022 erfolgen. Besichtigung sind ab dem 30.07.2022 möglich
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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